Топосъемка дает возможность получить полную информацию об исследуемой местности: ее рельефе, инфраструктуре, коммуникациях, зеленых насаждениях и т.д.
Топосъемка участка проводится, если:
- необходимо обновление картографической информации;
- планируются работы по ландшафтному дизайну и благоустройству территории;
- участок готовится под строительство;
- проводятся геологические или экологические исследования местности;
- необходимо рассчитать объем земляных работ;
- запланировано подведение новых коммуникаций (трубы, кабели и т.д.);
- при благоустройстве земельного участка;
- готовится генеральный план застройки территории;
Различают съемки для составления топографических карт и планов крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и мелких (1:10 000, 1:25 000 и мельче). В инженерной геодезии, как правило, используются топосъемки крупных масштабов.
- техническое задание для специалистов, которые будут проводить топосъемку;
- предыдущие планы и схемы, результаты старых съемок (при наличии);
- правоустанавливающие документы на земельный участок или ситуационный план.
Ориентировочная стоимость выполнения работ:
В большинстве случаев цена индивидуальна и зависит от следующих факторов:
- площадь — объем работы специалистов;
- плотность застройки — каждое дополнительное строение увеличивает цену, поскольку усложняет съемку;
- тип объекта — коттедж, коттеджная застройка, промышленное предприятие и т. д.;
- выбранные дополнительные услуги и особенности.
-
- Изучение местности (рекогносцировка)
- GPS-привязка и определение реальных координат
- Топографическая съемка территории
- Анализ и поиск наземных и подземных коммуникаций
- Нанесение данных об инженерных сетях
- Формирование отчета
Съемке и отображению на топографических планах подлежат все элементы ситуации местности (контуры н.п., леса, озера, реки, дороги и т. д. ), застройки, коммуникаций, а также рельеф местности. Ситуацию местности отображают на топопланах условными знаками, а рельеф — горизонталями в сочетании с подписью отметок характерных точек. На планы наносят пункты плановых и высотных геодезических сетей, а также все точки, с которых выполняется съемка, если они закреплены постоянными знаками.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ТОПОСЪЕМКИ:
Подготовительный этап. Анализ технического задания, сбор данных:
- утверждение технического задания с клиентом;
- анализ прежних съемок и топопланов;
- оформление разрешительной документации.
Полевой этап. Работа на участке:
- рекогносцировочное обследование (отыскание на местности сооружений, определение назначения и участков для поиска прокладок с помощью трассоискателей);
- определение координат;
- проведение геодезических измерений;
- поиск, обнаружение и съемка инженерных коммуникаций.
Финальный этап. Обработка полученных данных:
- систематизация и анализ полученной в ходе съемки информации;
- обработка и согласование данных о подземных и надземных сетях;
- разработка топографического плана;
- подготовка технического отчета;
- сдача технического отчёта в архив администрации (зависит от технического задания).
Заказчик получает технический отчет и топографический план. Дополнительно выдаются копии всех документов в цифровом виде.
На начальном этапе необходимо определиться с масштабом. Он зависит от цели планируемой съемки:
- 1:50, 1:200. Сверхкрупные масштабы, применяемые в процессе обустройства улиц, дачных массивов, городов и т. д. Конкретное значение определяется плотностью застройки, площадью, рельефом.
- 1:500.Самый популярный масштаб. Основные сферы применения: возведение многоэтажного или частного жилого дома, планирование городского района, прокладка инженерных систем и т. д.
- 1:1000, 1:2000. Чаще всего используются для проектирования генеральных планов ЛЭП, газопровода и т. д.
- 1:5000, 1:10000, 1:25000. Планировка крупных промышленных и инженерных сооружений, небольших населенных пунктов.
Масштаб подбирается индивидуально для каждого клиента и зависит от технического задания и условий работы.